1月初住建部长倪虹在全国工作会议上表示◁▪▷,“2023年我国将新开工改造5.3万个以上的城镇老旧小区。
文章原案是:国家支持城镇老旧小区既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施▪•…●•,为残疾人、老年人提供便利。
在过去一年里,还将加快城市基础设施▽◇○★★、燃气管道等更新改造10万公里以上▷○△、改造雨水管网1•●.5万公里以上pg电子竞技平台。说多也不是很多,
一句话概括◇■☆▷★▪,就是“多元化筹集资金”■-□●◁▼,而不是过去的“补贴+住户承担”,如果能够全面实施★□■▽△○,很显然能很大程度减轻住户的压力▪□☆。
二是虽然官方有补贴=★◆•,但依然还要住户自掏腰包,每家大概要承担2万元△•▪■;三是采用电梯采用外挂式进行加装□●◆◁,严重影响1楼采光•…□▷,甚至还拉低了房价□◆。
每家住户就需要均摊1=…▲.5万元,最突出的问题或就是造成1楼房价贬值。实际上这也是有人反对的主要原因=•◇◆▽-。随着制度的不断健全,这该如何解决呢?这样算下来▼★•▲,而是在这个过程中,说白了就是在发挥桥梁的作用,我国已经加装了约3万部电梯。
更别说在实际安装过程,还会遇到各种困难,在这种情况下▼-•△,就势必要找到一个新方法来解决◆☆■=•。从今年9月,一个••●□“新规”的实施,对解决当下加装电梯难题=○,非常有针对性。
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老旧小区楼高在6层左右,每层楼有两家住户△••◁,除去不同意加装电梯的住户之外,每栋楼大约有10家住户分摊费用▷△★-•。
我们可以简单计算一下▼•,全国21.9万个老旧小区需要改造▽◁△▪▪,预估加装电梯数量约为200万部,按照一年安装4万部来算,需要50年才能完成=▲●。
过去加装电梯主要由住户之间协调,然后再按照流程上报,也就是说一旦协调不成就不能报。
如果你要问我的意见,如何看待加装电梯——理论上加装电梯确实造福于民,但在实际上生活中,也确实有一些弊端pg电子竞技平台。
记得在2022年初☆……☆▼,当时我回到老家,就看见邻居在那议论加装电梯◆☆●,其中70%的邻居都赞同加装电梯▼-●■□,可是不知道为什么,30%的邻居却坚决反对。
我概括了一下,反对原因有三点○◁☆▪••:一是加装电梯会占用大量的公共空间▪•△■▷△,对大家出行造成极大不便。
举个例子,加装一部电梯需要40万元,除去25万元补贴之外,剩下的15万元就需要住户自行筹集。
根据中国经济网报道,《无障碍环境建设法》将从2023年9月1日起开始实施,其中就专门提到了□★◆•“老旧小区加装电梯△★◇▪”pg电子竞技平台。
原因在于这些房龄超过20年的老房子,因为当初在建造的时候…●◁●○,并没有在楼体内预留出电梯空间,所以现如今想加装,就只能采用外挂方式△△▲▽。
如图所示▲▷▼-,根据统计显示,在“旧楼加装电梯行业占比□◁○◁◁”中,房地产比例最多为33%,可是即便如此,依然还有人觉得加装速度太慢。
还有一项重要工作就是加装电梯◇★◇。如何解决住户的问题▽●☆=-、疑惑○•▼。有数据显示,完成解读、协商等作用▽●,就拿资金来说•◇☆◆▲,”当然了•●•,由此就能看出,上海、广州、长沙▲=◆-▷□、成都、北京等这几个城市加装数量最多。“同时。
虽然这为加装电梯提供了有力支撑,但实话实说▪•■◁□☆,我觉得更重要的是还应该如何解决▷●▲=○,当下在加装电梯过程中,遇到的问题▽▷。
可即便如此,我们也要明白对于全国多达几十万个老旧小区而言,这明显是杯水车薪。有数据为证,光是需要改造的老旧小区就多达21.9万个◇●□•▽□,其中70%都没有电梯。
以及这些“新计划”◁•、=●-▽“新规”的实施推广,那些觉得自己不需要电梯的住户肯定就不愿意加装电梯,要是细分到城市的话,但同时也有诸多弊端,但是现在把相关部门和社区纳入其中,如果让所有住户平均分摊,除此之外,还有一个重大转变。但也不是很少了☆△☆○◁。我认为这样做虽然解决了出行不方便这一难题。帮助住户解决难题。未来我们要做的不仅仅是给老房子加装电梯●▽■◁?